Formation

Marchand de Biens

Formation Marchand de Biens

APPRENDS À DOUBLER TON SALAIRE GRÂCE

À LA FORMATION MARCHAND DE BIEN

Apprenez à structurer, financer et revendre avec une stratégie rentable.

Tu rêves de profits en achat-revente mais tu n’arrives jamais à te lancer ?

L’achat-revente immobilier est l’un des leviers les plus puissants pour créer de la valeur et générer des marges significatives. Il permet de transformer des biens sous-évalués en opérations rentables, de structurer ses finances et de bâtir un vrai business immobilier.

Mais, comme pour tout levier puissant, il y a une vraie complexité.

Entre la rentabilité, la fiscalité, le financement, les travaux, la négociation et la commercialisation, il est facile de commettre des erreurs… et ces erreurs peuvent coûter cher.

Se lancer seul peut prendre des mois, voire des années, avant de comprendre réellement ce qui rend une opération rentable.

C’est pourquoi nous avons créé cette formation complète en marchand de biens pour vous guider étape par étape, de la recherche du bien à sa revente, avec une méthode claire, structurée et applicable immédiatement.

Une formation complète + un audit personnalité pour passer à l'action !

Aujourd’hui tu n’achètes pas une simple formation !

En plus de la formation, tu bénéficiera d’un audit avec Jerome Ou matthieu, pour faire un point sur ta situation et sur la stratégie idéale que tu dois mettre en place !

Ce moment d’échange sera l’occasion pour toi de poser toutes tes questions, et d’avoir une visio clair de ce que tu peux et dois faire pour reussir rapidement.

Tu obtiendras en plus :

🔍 Audit personnalisé en visio

🌍 Accès à la Communauté JM ACADÉMIE

▶️ BONUS 3 mois de live avec la JM Académie

🎁 BONUS Formation : Investir en Bourse

🎁 BONUS Formation : Immobilier Commercial

VOICI CE QUE TU OBTIENS EN REJOIGNANT

LA FORMATION MARCHAND DE BIEN :

1

FORMATION MARCHAND DE BIEN

2

AUDIT PERSONNALISÉ EN VISIO

3

ACCÈS À LA COMMUNAUTÉ JM ACADÉMIE

4

TROIS MOIS DE LIVE AVEC LA JM ACADÉMIE

5

FORMATION BONUS : INVESTIR EN BOURSE

6

FORMATION BONUS : IMMOBILIER COMMERCIAL

CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE

AVEC LA FORMATION MARCHAND DE BIEN :

🎯 Objectif global : permettre au membre de structurer et sécuriser une activité de marchand de biens.

MODULE 1 : DÉVELOPPEMENT PERSONNEL

  • Mindset du marchand de biens

  • Organisation et gestion du temps

🎯 Objectif du module :

Adopter la posture d’un professionnel, structurer son organisation et développer la discipline nécessaire pour enchaîner les opérations.

MODULE 2 : COMPRENDRE LE MÉTIER

  • Définition du marchand de biens

  • Cadre légal

  • Bases du métier

  • Rentabilité et calcul de marge

  • Assurances

🎯 Objectif du module :

Comprendre précisément le fonctionnement juridique, économique et opérationnel du métier pour éviter les erreurs structurelles dès le départ.

MODULE 3 : RÉALISER UNE OPÉRATION RENTABLE

  • Étude de marché

  • Définition de la cible

  • Recherche de biens

  • Analyse d’annonces

  • Visites

  • Négociation

  • Offre d’achat

  • Compromis

  • Commercialisation

  • Outils et fichiers d’analyse

🎯 Objectif du module :

Savoir identifier, analyser et sécuriser une opération rentable de A à Z, de la recherche à la revente.

MODULE 4 : FINANCEMENT

  • Financement personnel et professionnel

  • Dossier bancaire

  • Solutions de financement

🎯 Objectif du module :

Structurer un financement solide, optimiser l’effet de levier et sécuriser la capacité à enchaîner les projets.

MODULE 5 : CRÉATION DE MARGE

  • Flip immobilier

  • Divisions (parcellaires, immeubles)

  • Changements de destination

  • Cas pratiques

🎯 Objectif du module :

Maîtriser les stratégies permettant de créer de la valeur et d’augmenter significativement la marge sur chaque opération.

MODULE 6 : TRAVAUX

  • Gestion des travaux

  • Estimation

  • DCE

  • Démarches administratives

  • Réception de chantier

🎯 Objectif du module :

Piloter efficacement un chantier, maîtriser les coûts et les délais, et éviter les dérives qui détruisent la rentabilité.

MODULE 7 : FISCALITÉ

  • En nom propre

  • Création de société

  • Imposition

  • TVA du marchand de biens

🎯 Objectif du module :

Optimiser la structure juridique et fiscale pour protéger sa marge et sécuriser son activité sur le long terme.

🎁 BONUS : VISITES DE CHANTIERS RÉELS

  • Cas concrets

  • Suivi de chantier

  • Retours d’expérience terrain

🎯 Objectif du module :

Confronter la théorie à la réalité du terrain, comprendre les erreurs fréquentes et accélérer sa montée en compétence grâce à des exemples concrets.

🎁 Formation BONUS : Immobilier Commercial

  • Comprendre cet investissement sous coté

  • Maitriser toutes les règles complexe

  • Savoir rechercher des actifs loués et rentables des l'achat partout en france

🎯 Objectif du module :

Diversifier vers une classe d’actifs plus professionnelle et résiliente

🎁 Formation BONUS : Investir en Bourse

  • Formation de diversification financière long terme

  • Mettre en place ce placement puissant et négligé pour la plus part

  • Comprendre de manière simple les marchés

  • Avoir une stratégie claire, simple et reproductible

🎯 Objectif du module :

Investir en bourse de manière simple, rationnelle et long terme, en complément de l’immobilier.

RÉCAPITULATIF DE VOTRE COMMANDE :

🏡 Formation Marchand de Biens

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🎁 BONUS Formation : Immobilier Commercial

ACCÉDEZ À LA FORMATION INVESTISSEMENT LOCATIF

EN PROMO !

Formation complète en investissement locatif : du choix du bien à sa mise en location, apprenez à analyser la rentabilité, sécuriser vos décisions, maîtriser les aspects financiers et fiscaux, gérer les travaux, optimiser l’exploitation et développer une stratégie avancée, y compris pour la location courte durée.

  • Module 1 - Bases et fondamentaux de l’investissement locatif

  • Module 2 - Analyse financière et sélection des biens

  • Module 3 - Les acteurs de l’immobilier

  • Module 4 - Fiscalité et financement

  • Module 5 - Travaux et gestion de projet

  • Module 6 - Mise en location et gestion locative

  • Module 7 - Stratégies avancées

  • Module 8 - Location Courte Durée (LCD)

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